Нужно ли мне быть в Дубае, чтобы оформить подписку на ваш сервис?
Получайте доход со своей недвижимости в Дубае без лишних проблем и затрат
Ответьте на 5 вопросов о вашей недвижимости и узнайте, сколько вы можете зарабатывать с нее каждый месяц!
Знаете ли вы о сложностях сдачи в аренду недвижимости в Дубае?
- Найти и проверить арендатора
- Оформить документы по стандартам
- Обслуживать и ремонтировать имущество
- Контролировать платежи
- Решать арендные споры
- Выселять арендатора и другое...
Получайте доход со своей недвижимости в Дубае без лишних проблем и затрат
Ответьте на 5 вопросов о вашей недвижимости и узнайте, сколько вы можете зарабатывать с нее каждый месяц!
Знаете ли вы о сложностях сдачи в аренду недвижимости в Дубае?
- Найти и проверить арендатора
- Оформить документы по стандартам
- Обслуживать и ремонтировать имущество
- Контролировать платежи
- Решать арендные споры
- Выселять арендатора и другое...
Вы знаете, что можете все это делегировать?
Управление недвижимостью (property management) - это сервис, где мы берем на себя все вопросы, связанные с вашей недвижимостью.
В подписку на сервис (обычно это 3-10% от арендной платы) включено:
В подписку на сервис (обычно это 3-10% от арендной платы) включено:
- Поиск арендатора под ваш запрос
- Юридическое оформление сделок
- Контроль платежей от арендатора
- Быстрое разрешение арендных споров
- Ремонт и обслуживание недвижимости
- Заселение и выселение арендатора
- Приведение помещения в первоначальное состояние
Наблюдать за всем этим вы сможете онлайн в телефоне или получать информацию от персонального менеджера BSO.
НАПИШИТЕ НАМ, И МЫ ОТВЕТИМ В ТЕЧЕНИЕ 5 МИНУТ
Реальные ситуации, которые мы решили в 2023 году
Восстановили виллу и за 2 недели заселили арендатора
собственник виллы не мог сдать ее 6 месяцев. Хотел сдавать ее по рыночной цене, но спроса не было.
Выселили арендатора, который платит ниже рынка и заселили нового
Cобственник сдавал квартиру по стоимости сильно ниже рынка и захотел повысить ее. Арендатор отказался платить аренду по рынку и не хотел съезжать.
Выселили арендатора из-за неуплаты аренды
Арендатор 3 недели подряд просрочивал платежи за аренду, каждый день обещал закрыть долг, просил подождать, а потом вообще перестал отвечать.
Управление недвижимостью, собственник которой никогда не был в Дубае
Собственник живет в другой стране, купил виллу в Дубае как инвестицию, хотел получать с нее доход.
Сделали ремонт в апартаментах и заселили арендатора
Собственник хотел сдать свою недвижимость, но она были в плохом состоянии. Сам он не хотел тратить время на ремонт.
Управление 5 объектами одного собственника
Собственник купил недвижимость в Дубае для получения дохода. Не хотел тратить свое время и силы на управление ею.
Оценка
Посетим вашу недвижимость для ее оценки. Рассчитаем стоимость подписки на сервис и ваш потенциальный доход от аренды
Начало работы
Согласуем с вами основные моменты по условиям договора и оформим доверенность на управление (онлайн)
Работа с арендатором
Если ваша недвижимость не сдана, находим арендатора под ваш запрос через нашу широкую брокерскую сеть агентов. Проверяем арендатора перед оформлением сделки и заселяем его.
У вас уже есть арендатор? Мы проверим все условия договора, чтобы гарантировать вам спокойствие и избежать проблем в будущем.
Как происходит управление вашей недвижимостью?
Обслуживание недвижимости
Заботимся о техническом обслуживании вашей недвижимости, включая ремонт и замену оборудования
Решение споров с арендатором
При возникновении проблемы решаем ее с арендатором досудебно. 70% ситуаций заканчиваются на этом этапе. В ином случае мы представляем ваши интересы в суде
Сохранение первоначального вида недвижимости
После выселения арендатора мы восстанавливаем недвижимость до ее первоначального вида, используя средства с депозита арендатора, вам не нужно платить
Обслуживание недвижимости
Заботимся о техническом обслуживании вашей недвижимости, включая ремонт и замену оборудования
Решение споров с арендатором
При возникновении проблемы решаем ее с арендатором досудебно. 70% ситуаций заканчиваются на этом этапе. В ином случае мы представляем ваши интересы в суде
Сохранение первоначального вида недвижимости
После выселения арендатора мы восстанавливаем недвижимость до ее первоначального вида, используя средства с депозита арендатора, вам не нужно платить
Узнайте, как мы управляем вашей недвижимостью
Узнайте, как мы управляем вашей недвижимостью
Отзывы клиентов
Отзывы клиентов
Часто задаваемые вопросы
Как я буду получать свои деньги за аренду?
Как я могу получать деньги, если у меня нет банковского счета в ОАЭ?
Могу ли я передать в управление несколько объектов недвижимости?
Что вы будете делать, если возникнет арендный спор?
Какие права у арендодателей и арендаторов в арендных спорах в Дубае?
Для арендодателей или арендаторов есть штрафы за несоблюдение условий договора аренды в Дубае?
Еще 5 услуг для владельцев недвижимости в Дубае
1. Решение арендных споров
Сначала решаем проблему методом переговоров с арендатором. Как правило, 70% ситуаций завершаются на этом этапе, так как за 5 лет нами отработано 20 эффективных стратегий для разрешения самых распространенных споров.
Если решить вопрос досудебно с арендатором не получилось, мы представляем ваши интересы в суде.
Если решить вопрос досудебно с арендатором не получилось, мы представляем ваши интересы в суде.
2. Поиск арендатора
Мы проведем исследование рынка, чтобы определить наиболее выгодную цену аренды для вашей недвижимости, используя наш доступ к базе данных Земельного Департамента Дубаи.
Затем начинаем поиск арендатора через нашу широкую брокерскую сеть, 3000+ агентов будут вовлечены в поиск арендатора.
Наши юристы проверят потенциального арендатора на участие в арендных спорах ранее и наличие у него арендной судимости - вы получите подробную информацию об арендаторе.
Такой подход гарантирует не только лучшую цену аренды вашей недвижимости, но и безопасную и законную сделку с надежным арендатором.
Затем начинаем поиск арендатора через нашу широкую брокерскую сеть, 3000+ агентов будут вовлечены в поиск арендатора.
Наши юристы проверят потенциального арендатора на участие в арендных спорах ранее и наличие у него арендной судимости - вы получите подробную информацию об арендаторе.
Такой подход гарантирует не только лучшую цену аренды вашей недвижимости, но и безопасную и законную сделку с надежным арендатором.
3. Передача объекта
При приеме недвижимости от застройщиков и продавцов мы проводим детальную проверку, выявляя дефекты и проблемы. Если обнаруживаются проблемы при передаче от застройщика, мы требуем их устранения.
На вторичном рынке: если выявили проблемы, которые не были оговорены, мы либо снизим стоимость покупки, либо потребуем их исправления. Только после устранения недочетов мы подписываем форму передачи.
На вторичном рынке: если выявили проблемы, которые не были оговорены, мы либо снизим стоимость покупки, либо потребуем их исправления. Только после устранения недочетов мы подписываем форму передачи.
4. Ремонт недвижимости
Наш инспектор проводит тщательную оценку ремонта и составляет смету, которая отправляется на тендер. Более 300 компаний предлагают свои услуги, лучшие 5 предложений мы представляем клиенту для совместного выбора подрядчика.
BSO берет на себя ответственность за качество работы. Если клиент не удовлетворен результатом, мы либо заставляем переделать работу, либо передаем ее другому подрядчику, не требуя никаких доплат от клиента.
BSO берет на себя ответственность за качество работы. Если клиент не удовлетворен результатом, мы либо заставляем переделать работу, либо передаем ее другому подрядчику, не требуя никаких доплат от клиента.
5. Сопровождение при продаже
Мы проводим исследование рынка и определяем оптимальную цену продажи, используя наш доступ к базе данных Земельного Департамента Дубаи.
Затем мы активно привлекаем покупателей через нашу широкую брокерскую сеть, 3000+ агентов будут вовлечены в поиск покупателя. Наши юристы возьмут на себя полное оформление сделки, предоставив вам полный пакет документов и юридическую поддержку.
Вы можете быть уверены в безопасности и законности сделки.
Затем мы активно привлекаем покупателей через нашу широкую брокерскую сеть, 3000+ агентов будут вовлечены в поиск покупателя. Наши юристы возьмут на себя полное оформление сделки, предоставив вам полный пакет документов и юридическую поддержку.
Вы можете быть уверены в безопасности и законности сделки.
Еще 5 услуг для владельцев недвижимости в Дубае
1. Решение арендных споров
Сначала решаем проблему методом переговоров с арендатором. Как правило, 70% ситуаций завершаются на этом этапе, так как за 5 лет нами отработано 20 эффективных стратегий для разрешения самых распространенных споров.
Если решить вопрос досудебно с арендатором не получилось, мы представляем ваши интересы в суде.
Если решить вопрос досудебно с арендатором не получилось, мы представляем ваши интересы в суде.
2. Поиск арендатора
Мы проведем исследование рынка, чтобы определить наиболее выгодную цену аренды для вашей недвижимости, используя наш доступ к базе данных Земельного Департамента Дубаи.
Затем начинаем поиск арендатора через нашу широкую брокерскую сеть, 3000+ агентов будут вовлечены в поиск арендатора.
Наши юристы проверят потенциального арендатора на участие в арендных спорах ранее и наличие у него арендной судимости - вы получите подробную информацию об арендаторе.
Такой подход гарантирует не только лучшую цену аренды вашей недвижимости, но и безопасную и законную сделку с надежным арендатором.
Затем начинаем поиск арендатора через нашу широкую брокерскую сеть, 3000+ агентов будут вовлечены в поиск арендатора.
Наши юристы проверят потенциального арендатора на участие в арендных спорах ранее и наличие у него арендной судимости - вы получите подробную информацию об арендаторе.
Такой подход гарантирует не только лучшую цену аренды вашей недвижимости, но и безопасную и законную сделку с надежным арендатором.
3. Приемка недвижимости в новостройках
При приеме недвижимости от застройщиков и продавцов мы проводим детальную проверку, выявляя дефекты и проблемы. Если обнаруживаются проблемы при передаче от застройщика, мы требуем их устранения.
На вторичном рынке: если выявили проблемы, которые не были оговорены, мы либо снизим стоимость покупки, либо потребуем их исправления. Только после устранения недочетов мы подписываем форму передачи.
На вторичном рынке: если выявили проблемы, которые не были оговорены, мы либо снизим стоимость покупки, либо потребуем их исправления. Только после устранения недочетов мы подписываем форму передачи.
4. Ремонт недвижимости
Наш инспектор проводит тщательную оценку ремонта и составляет смету, которая отправляется на тендер. Более 300 компаний предлагают свои услуги, лучшие 5 предложений мы представляем клиенту для совместного выбора подрядчика.
BSO берет на себя ответственность за качество работы. Если клиент не удовлетворен результатом, мы либо заставляем переделать работу, либо передаем ее другому подрядчику, не требуя никаких доплат от клиента.
BSO берет на себя ответственность за качество работы. Если клиент не удовлетворен результатом, мы либо заставляем переделать работу, либо передаем ее другому подрядчику, не требуя никаких доплат от клиента.
5. Сопровождение при продаже
Мы проводим исследование рынка и определяем оптимальную цену продажи, используя наш доступ к базе данных Земельного Департамента Дубаи.
Затем мы активно привлекаем покупателей через нашу широкую брокерскую сеть, 3000+ агентов будут вовлечены в поиск покупателя. Наши юристы возьмут на себя полное оформление сделки, предоставив вам полный пакет документов и юридическую поддержку.
Вы можете быть уверены в безопасности и законности сделки.
Затем мы активно привлекаем покупателей через нашу широкую брокерскую сеть, 3000+ агентов будут вовлечены в поиск покупателя. Наши юристы возьмут на себя полное оформление сделки, предоставив вам полный пакет документов и юридическую поддержку.
Вы можете быть уверены в безопасности и законности сделки.
НАПИШИТЕ НАМ, И МЫ ОТВЕТИМ В ТЕЧЕНИЕ 5 МИНУТ
Контакты
Адрес: Office 903, Crystal Tower - Financial Street - Downtown, Dubai, UAE
Телефон: +97142799168