我可以因为不交房租、违反合同或行为不当(例如报警处理问题)驱逐租户吗?
轻松解决您的租赁纠纷
回答关于您的 6 个问题,立即获得在租赁纠纷领域 拥有十年经验 专家的免费咨询
我们的数据证明我们的优势:
- 3 成纠纷在一天内免费解决
- 7 成问题无需法律程序解决
- 高达 98% 的胜诉率
- 2023年,我们解决了 952 个复杂纠纷
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118
一周内向我们咨询的客户数量
47 | 客户遍布 47个国家,展现了我们的全球影响力 |
14+ | 多年 的行业经验,解决租赁纠纷 |
72% | 案件 在无需诉诸庭审的情况下成功解决 |
2500+ | 自 2012 年 以来,客户的问题已顺利解决 |
帮助您与租赁纠纷中心进行对接
- 递交法律通知
- RDC案件注册
- RDC案件调解
- RDC案件执行
2023 年内解决的一些纠纷案件
尽管向租户发送了 错误的通知,业主仍成功将租金提高了 10%
业主希望将租金提高 29%,并向租户发出了通知,但未在通知中标明 来年租金金额(通知错误)。
因此,业主将自己处于 来年租金金额保持不变的情况。
因此,业主将自己处于 来年租金金额保持不变的情况。
驱逐支付低于市场价格且不愿意搬出的租户
业主以低于市场价出租公寓, 但租户拒绝支付且拒绝搬离。最终决定驱逐租户。
租户因未支付租金而被驱逐
租户拖欠了 3 个星期的租金,期间每天都承诺会支付,又不断要求延长时间,最后完全失联
我们成功帮业主获得了 20万 迪拉姆的赔偿金
租户与业主都同意 用地毯铺设地砖。但是 在租户退租时发现,地毯下的胶水损坏了地砖
租户因将房子改造成了旅馆后被驱逐,随后房主获得了 70,000 迪拉姆的赔偿金
阿尔萨特瓦区的一座别墅租赁协议中 规定最多容纳15人,但实际住进了50人,超出了规定。房子被进行了翻新,导致了 10 万迪拉姆的损害
租户在未经业主同意下 将公寓转租于日租而被驱逐,后成功找到了合适的新租户
业主将一间公寓出租了12个月,但在租期3个月后发现,租户在业主未知情的情况下,改为爱彼迎 将公寓转租为日租。由于频繁更换租客,公寓的状况开始变差
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我们如何帮助您解决租赁纠纷?
首先,我们先尝试与您的租户达成协议
72%的纠纷在无需庭审的情况下解决
在 982 起案例中,租户在了解潜在诉讼风险和费用后,同意了业主的要求
我们有办法说服您的租户
我们的团队有超过 4 年半的经验,专注于解决业主与租户纠纷,并制定了 20 多种有效的谈判策略
我们帮您避免类似情况再次发生
我们确保此类问题不再发生,了解我们如何为您做到这一点
如果您的租赁纠纷进入法院
超过10年经验,胜诉率高达98%
BSO 一直以来 都能做出符合客户期望的结果
为您提供强有力的权益保障
在BSO,我们每个成员都有至少 3 年的法庭经验,团队已帮助客户赢得了超过 2145 起案件
清晰明确的流程
- 审核您的文件
- 评估成功概率
- 制定主要策略和备用方案
- 我们代理您的利益,无需您出庭
- 随时向您更新案件进展
我们的成功案例
我们的成功案例
常见问题
我可以把租金提高到市场价吗?
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什么是租赁纠纷中心(RDC)?Enter text...
什么是迪拜土地局(DLD)?
什么是租赁纠纷?Enter text...
Enter text..迪拜租赁纠纷如何解决?
你们收费吗?
迪拜租赁纠纷中 房东和租户的权利是什么?Enter text...
如果房东或租户 未遵守迪拜的租赁协议条款,会被罚款吗?
5 项专为业主提供的服务
1.物业管理
我们确保您的物业符合所有法律要求,为您提供全面的租赁协议,并采取措施避免租户问题的发生。租户退租后,我们确保物业恢复至原状,并按规定使用其押金。
如果出现租赁纠纷,所有事宜我们都会妥善处理。
如果出现租赁纠纷,所有事宜我们都会妥善处理。
2.为业主寻找租户
我们会从全面的市场调研开始,利用我们对迪拜土地局公共数据库的访问,来确定您房产的最佳租金价格。
通过我们庞大的人脉,涵盖超过 3000 名代理人,寻找合适的租户。
我们的专业团队提供 无忧的服务。 仔细检查潜在租户的租赁历史,并提供详细的租户资料。
这一精细的流程不仅确保您的物业 获得最佳租金价格,还能与可信的租户进行安全、合法的交易。
通过我们庞大的人脉,涵盖超过 3000 名代理人,寻找合适的租户。
我们的专业团队提供 无忧的服务。 仔细检查潜在租户的租赁历史,并提供详细的租户资料。
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3. 物业验收检查
我们在接收开发商 或卖方的房产时进行详细检查,追踪缺陷和问题。
在从开发商接手时:如果发现问题,我们要求对方进行修复。
在二手市场中:如果发现未列明的问题,我们会要求降低购买价格 或要求修复。只有在缺陷被消除后,我们才会签署交接书。
在从开发商接手时:如果发现问题,我们要求对方进行修复。
在二手市场中:如果发现未列明的问题,我们会要求降低购买价格 或要求修复。只有在缺陷被消除后,我们才会签署交接书。
4. 物业维护
我们的检查员会对维修工作进行全面评估,并估算报告进行招标,超过 300家公司会提交方案,从中我们将前 5 名提案呈现给客户,共同选择承包商。
BSO 确保工程质量,并对客户满意度负责。如果客户不满意,我们会要求重新进行修复 或将工作转交给其他承包商,且不会向客户收取额外费用。
我们的专业团队会审查 潜在租户的租赁历史,提供详细的租户资料,确保交易安全合法。
BSO 确保工程质量,并对客户满意度负责。如果客户不满意,我们会要求重新进行修复 或将工作转交给其他承包商,且不会向客户收取额外费用。
我们的专业团队会审查 潜在租户的租赁历史,提供详细的租户资料,确保交易安全合法。
5.租赁纠纷解决
凭借超过10年的经验,在过去一年里成功解决了 820 多个案件,其中超过 70% 的纠纷在未进入法院的情况下得到解决。自2012年以来,超过 2500 名业主已通过 BSO 获得法律解决方案。
在 BSO,每位成员至少有 3 年以上的法庭经验。我们的团队总共已在 2145 多起案件中取得胜诉。
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6.授权委托服务
我们的授权委托服务 (POA) 让您轻松授权,代表处理房产交易,确保在阿联酋各地顺利完成。
无论是产权转移还是合同签署,我们对当地法规的深刻理解,确保每个环节都符合法规并高效完成。
无论您需要全面通用的授权委托书,还是针对特定房产的委托,我们都能根据您的需求量身定制解决方案。
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我们确保您的物业符合所有法律要求,为您提供全面的租赁协议,并采取措施避免租户问题的发生。租户退租后,我们确保物业恢复至原状,并按规定使用其押金。
如果出现租赁纠纷,所有事宜我们都会妥善处理。
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2. 为业主寻找租户
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3. 物业验收检查
我们在接收开发商 或卖方的房产时进行详细检查,追踪缺陷和问题。
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在二手市场中:如果发现未列明的问题,我们会要求降低购买价格 或要求修复。只有在缺陷被消除后,我们才会签署交接书。
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4. 物业维护
我们的检查员会对维修工作进行全面评估,并估算报告进行招标,超过 300家公司会提交方案,从中我们将前 5 名提案呈现给客户,共同选择承包商。
BSO 确保工程质量,并对客户满意度负责。如果客户不满意,我们会要求重新进行修复 或将工作转交给其他承包商,且不会向客户收取额外费用。
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5. 租赁纠纷解决
凭借超过10年的经验,在过去一年里成功解决了 820 多个案件,其中超过 70% 的纠纷在未进入法院的情况下得到解决。自2012年以来,超过 2500 名业主已通过 BSO 获得法律解决方案。
在 BSO,每位成员至少有 3 年以上的法庭经验。我们的团队总共已在 2145 多起案件中取得胜诉。
在 BSO,每位成员至少有 3 年以上的法庭经验。我们的团队总共已在 2145 多起案件中取得胜诉。
6.授权委托服务
我们的授权委托服务 (POA) 让您轻松授权,代表处理房产交易,确保在阿联酋各地顺利完成。
无论是产权转移还是合同签署,我们对当地法规的深刻理解,确保每个环节都符合法规并高效完成。
无论您需要全面通用的授权委托书,还是针对特定房产的委托,我们都能根据您的需求量身定制解决方案。
无论是产权转移还是合同签署,我们对当地法规的深刻理解,确保每个环节都符合法规并高效完成。
无论您需要全面通用的授权委托书,还是针对特定房产的委托,我们都能根据您的需求量身定制解决方案。
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周一至周五,上午9:00至下午6:00
周一至周五,上午9:00至下午6:00
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